סן ג'ואן ביואנרגיה – בלוגר מקצועי מידע על קניה, השכרה, נדל"ן ועיצוב הבית
בקצרה: רוב כתמי העובש בבתים בישראל נוצרים מעיבוי, לא מנזילה. אדי מים שמצטברים במקלחת, בבישול ובנשימה מתעבים על המשטח הקר ביותר בחדר, בדרך כלל קיר חוץ או פינה, ושם מתחיל הכתם. הפתרון הוא אוורור וחימום המשטח, לא עוד שכבת צבע.
האינסטינקט הראשון הוא לחפש צינור. מזמינים אינסטלטור, הוא לא מוצא כלום, וחודש אחרי שהצבע מתייבש הכתם חוזר בדיוק באותו מקום. זה הסימן הבטוח שמדובר בעיבוי.
קראו גם: בחדר נקי, הרצפה היא לא הבעיה. האוויר שמעליה כן · פרקט, קרמיקה או שיש: איך בוחרים ריצוף שלא מתחרטים עליו · מיזוג מרכזי לבית פרטי? לרוב אתם משלמים על יוקרה שלא באמת תנצלו
איך קיר יבש הופך לקיר רטוב
משפחה ממוצעת משחררת לאוויר הבית כמה ליטרים של מים ביום. מקלחת אחת מייצרת בין חצי ליטר לליטר, סיר פסטה פתוח דומה, וגם כביסה שנתלית בפנים תורמת את שלה.
האוויר החמים מחזיק את הלחות הזאת עד שהוא נוגע במשטח קר. אז היא חוזרת להיות מים נוזליים על הקיר, והעובש מתפתח על שכבת הלחות הזאת תוך ימים. לכן הכתמים מופיעים תמיד באותם מקומות: מאחורי ארון צמוד לקיר חיצוני, בפינות תקרה ומתחת לאדן החלון.
איפה זה מופיע ומה באמת עוזר
חמישה הרגלים שמורידים את הלחות
- פתחו שני חלונות מנוגדים לחמש עד עשר דקות, פעמיים ביום. אוורור צולב קצר מחליף אוויר בלי לקרר את הקירות.
- סגרו את דלת חדר הרחצה בזמן המקלחת והפעילו יניקה, אחרת האדים מתפזרים לכל הבית.
- תלו כביסה במרפסת או בחדר סגור עם חלון פתוח.
- אל תכבו לגמרי את החימום בחדרים שלא בשימוש. קיר קר הוא בדיוק מה שאתם מנסים למנוע.
- מדדו. מד לחות ביתי עולה כשלושים שקלים, והטווח הבריא הוא בין ארבעים לשישים אחוז.
עיבוי או נזילה, ואיך מבדילים בדקיקה
הבדיקה הפשוטה ביותר היא מיקום הכתם. עיבוי מתפשט בשכבה דקה ואחידה על פני הקיר, לרוב בנקודות שחורות קטנות. נזילה מציירת כתם חום עם שוליים ברורים שמתרחב כלפי מטה, והטיח סביבו מתנפח.
בדיקה שנייה לוקחת דקה. הדביקו ריבוע ניילון שקוף לקיר עם נייר דבק בכל ההיקף והמתינו יומיים. טיפות על הצד החיצוני של הניילון מעידות על עיבוי, טיפות מתחתיו מעידות על לחות שעולה מתוך הקיר.
מה עושים עם הכתם שכבר שם
ניקוי בלבד מטפל במראה ולא במקור. אותו עיקרון מוכר מתחום ניקוי חדרים נקיים בתעשייה, שבו מודדים את האוויר ולא את הרצפה, כי מקור הבעיה נמצא במה שמרחף ולא במה שרואים.
בבית זה מתורגם לשלושה צעדים. נקו את השטח בתמיסת אקונומיקה מדוללת או בחומר ייעודי, ייבשו לחלוטין, וצבעו בצבע עם תוסף נגד עובש. אם השכבה מתחת כבר מתקלפת, גרדו עד הטיח.
הצעד שמונע חזרה הוא תרמי. בידוד תרמי מעלה את טמפרטורת פני הקיר ומוציא אותו מטווח העיבוי, וזה גם מה שמאפשר למזגן לעבוד פחות. מי שממילא שוקל שדרוג יגלה שמזגן אינוורטר שעובד ברציפות בעוצמה נמוכה שומר על טמפרטורת קירות יציבה יותר ממזגן שנדלק ונכבה.
קנו מד לחות השבוע והניחו אותו בחדר הבעייתי. שלושה ימים של מדידה יגידו לכם אם אתם צריכים אוורור, בידוד, או את שניהם.
